Vente maison 299 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

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1 246 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Jérémie LABAYE - SAFTI

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Description

Située en plein centre du quartier de Saint Christophe, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et de multiples atouts pour accueillir confort et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que des toilettes.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos envies (salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire…).
À cela s’ajoute une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, une pièce de vie conviviale ainsi qu’une chambre à l’étage : l’idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’une piscine recouverte d’un dôme, d’un garage, d’une cave ainsi que d’un portail motorisé pour plus de confort.
? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation/rendement locatif.
Visite virtuelle disponible après premier contact !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1531837 - Réf Superimmo : ANVXZIBJG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	4 Parkings
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 9,1%

299 000 €

22 septembre 2025

329 000 €

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