Vente maison 442 900 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 845 €/m²

SORIN IMMOBILIER

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Description

SORIN IMMOBILIER vous présente, à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, presbytère restauré avec goût et matériaux de qualité, cuisine A/E, séjour, salon, tomettes, wc, arr cuisine, cellier chaufferie, à l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, suite parentale (ch, sdb,, wc, dressing, débarras), magnifique grenier aménageable sur tomettes ; carport, abri, puits, terrain clos et arboré de 2400 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : M911610 - Réf Superimmo : ANVXZJRAW

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Caractérisques

Prix de vente : 442 900 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 466 m²	Plain-pied
Année de construction : 1700	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494