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30
Vente maison 787 500 €
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chailles (41120)
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chailles (41120)
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- 3 281 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MANDAT EXCLUSIF LIEUX UNIQUES ® - MANDAT UNIQUE LIEUX UNIQUES ®
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette très jolie maison contemporaine de 240 m² sur un terrain de 4.447 m² et située à Chailles (41120).
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 10,60 m²), un salon-séjour (de 57,00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 18,00 m²), une salle de bain (de 5,70 m²), un WC (de 2,00 m²), une chambre 1 (de 14.00 m²), une lingerie (de 10,50 m²) et un cellier (de 8,40 m²). Au 1er étage : une chambre 2 (de 22,40 m²), une salle de bain (de 9,30 m²), un dressing (de 5,20 m²), un couloir (de 6,00 m²), un couloir (de 2,80 m²), une chambre 3 (de 12,10 m²), une chambre 4 (de 20,50 m²), une chambre 5 (de 22.00 m²), un dégagement (de 10,90 m²) et un WC (de 2.00 m²).
MON AVIS : il s'agit d'une très jolie maison contemporaine (de 1997) parfaitement bien entretenue et dotée de matériaux de qualité sur un superbe terrain de 4,447 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur-géothermie. La cuisine est superbement aménagée et équipée avec une télévision intégrée dans le mur. Ballon d'eau chaude cumulus. Tout à l'égout. Toutes les salles d'eau et WC sont neufs. Piscine chauffée (9x4) par pompe à chaleur avec rideau automatique. Le jardin superbement arboré comprend une grande terrasse en pierre, des palmiers, des bananiers, ... Vidéophone et Portail automatique, Arrosage automatique du jardin. Garage carrelé deux places avec portes automatiques (la toiture est composée de tuiles plates entièrement neuve). Cette maison conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants. Elle est spacieuse, on s'y sent bien. Taxe foncière : 2.278 euros.
MON CONSEIL : très rare compte-tenu de sa joliesse, tout est en très bon état. Conviendrait à des parisiens pour une résidence secondaire voire à des locaux qui recherchent une très très belle propriété ! Premiers Arrivés, Premiers Servis.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-078). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 787.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1534.
Maj le 29/07/2025 -
Réf. agence : LI1-078 - Réf Superimmo : ANVXEQE4L
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| Prix de vente : 787 500 € | Prix au m² : 3 281 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 7 pièces - 5 chambres | Année de construction : 1997 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  89 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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