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Vente maison 630 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 625 €/m²
Piscine

Guy Hoquet Carcassonne

228 avis

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Description

Dans un cadre exceptionnel, superbe maison bourgeoise année 1800, comprenant hall d'entrée majestueux 4 spacieuses chambres, salon avec cheminée en enfilade , grande cuisine dînatoire, salle à manger, 2 salles d'eau. vaste dressing , Vous découvrirez un Jardin paysagé, superbement arboré, avec une belle piscine chauffée à l'abri des regards et son jacuzzi carport avec prise pour voiture électrique Remise sur 2 niveaux, très beaux combles aménageables. Cette belle maison bourgeoise exposée Sud est est en excellent état. Beaucoup de charme ! BIEN D EXCEPTION !

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 9655 - Réf Superimmo : ANVXH8RZD

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m²	Piscine
Année de construction : 1806	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 441662699 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 008 485

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