Vente maison 675 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulay-Moselle (57220)

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2 813 €/m²
Chauffage: au sol
Piscine

MONTANA IMMOBILIER

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Description

ENTRE METZ ET BOULAY – 187 m² – TERRAIN DE 19,18 ARES – GARAGE DOUBLE
Édifiée en 2019 sur une parcelle de 19,18 ares avec vergers attenants, cette maison contemporaine de 240m² dont 50 m2 d'espace détente allie confort moderne et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Metz
Elle offre quatre chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) et deux salles de bain. L'espace de vie se distingue par un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine équipée avec grande baie à galandage, ouvrant directement sur l'extérieur.
Côté prestations : garage double, stationnement pour trois véhicules, chauffage au sol par pompe à chaleur.
Enfin, un espace détente d'exception vous attend : piscine intérieure, jacuzzi, haut-parleurs intégrés et plafond étoilé, pour profiter d'une atmosphère digne des plus beaux spas, sans quitter la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : VM1176-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZS04O

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 918 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Chauffage: au sol
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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