Vente maison 397 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bonsecours (76240)

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1 654 €/m²

MAGENTA IMMO

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Description

A VENDRE - BONSECOURS PROCHE CENTRE - ACCES TOUTES COMMODITES - MAISON ANCIENNE AVEC GRAND TERRAIN Maison d'habitation comprenant : entrée, salon parqueté, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, buanderie, WC. Aux étages : salle de bains et 4 chambres. Attenant à la maison, un grand garage de 35m² et une annexe de 80m² permettant une extension de l'habitation ou un usage professionnel avec accès indépendant. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1100m² clos et sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir, nous consulter pour renseignements complémentaires. Magenta Immo vous accompagne aussi dans vos démarches devis et travaux. Les +++ : Cave voutée / Bâtisse et toiture en bon état / Fort potentiel / Prix : 397000euros frais d'agence inclus MAGENTA IMMO, votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : B1056J - Réf Superimmo : ANVXX2Z63

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Taxe foncière : 2 247 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 089 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 925326563 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000018