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Vente maison 399 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Blois (41000)

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1 663 €/m²

INVESTIM

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Description

BLOIS - Quartier SAINT NICOLAS - Idéalement placée à deux pas du centre ville à pied, entre la Gare Blois-Chambord et les balades des bords de Loire, agréable maison d'environ 240 m2 habitables, très lumineuse et au calme proposant un grand séjour/salon, une cuisine aménagée, 5 chambres et une salle de jeux de 50 m2 au dernier étage ; au rez de jardin, un espace détente indépendant avec une chambre et salle d'eau avec wc, cellier et cuisine d'été, pièce a vivre donnant sur le jardin et la piscine. Garage et abri couvert avec portes automatiques et jardin clos de murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8148 - Réf Superimmo : ANVXZSO2R

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 260 m²	Cave
Année de construction : 1955	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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