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Vente maison 560 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bédoin (84410)

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2 333 €/m²
1 Garage

IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX

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Description

Proche du village de Bédoin. Venez découvrir le charme et l'authenticité de ce Mas de village du 18ème qui vous séduira par la qualité de sa rénovation. Son intérieur est confortablement bien aménagé et le décor est soigné. Il développe environ 240m2 de surface habitable sur 3 niveaux avec 4 chambres et un bureau/bibliothèque donnant accès à une terrasse/solarium. L'ensemble vous ouvre sur une belle cour fermée, ou vous pourrez profiter de ses terrasses abritées et de son coin piscine (Hors sol) aménagé. Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un garage, un abri voitures, une cave et un local vélo.
Le rez de chaussée comprend une entrée (25m2) avec placard, une belle pièce de vie (42m2) composée d'un salon télé et une salle à manger, une cuisine équipée (22m2) avec son cellier/buanderie (18m2) attenant plus une vraie et belle cave (15m2). Un dégagement vous ouvre sur la salle d'eau (7m2) et enfin un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, vous trouverez, une grande chambre parentale (24m2), une deuxième chambre (14m2), un wc indépendant, un bureau/salon télé (38m2) joliment aménagé, donnant accès à la terrasse Tropézienne (26m2) ; Un véritable atout pour des moments conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité. Vue dégagée sur le Géant de Provence !
Enfin le dernier étage sera complèté par deux belles chambres ; Chambre III (20m2) - Chambre IV (15m2).
Cette propriété ravira les amoureux de l'ancien et du cachet authentique des vieilles pierres. Elle associe tradition et modernité avec des volumes généreux et fonctionnels. Idéale pour réunir amis et familles pour des vacances de charme en Provence. Elle sera parfaite pour y résider à l'année avec tous les avantages de la proximité du village de Bedoin animé et commerçants.
L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres !

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : BE 604 - Réf Superimmo : ANVXX8NY1

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1800
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 653 € / an

Maximum : 3 589 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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