Vente maison 590 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

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2 458 €/m²
Meublée
2 balcons (12 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

BAGNERES IMMOBILIER

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Description

Au coeur du centre historique de Bagnères-de-Bigorre, cette maison de prestige de 240m² entièrement rénovée vous invite à un art de vivre rare et intemporel.
Dès l'entrée, vous ressentez la sérénité et l'élégance : des volumes généreux baignés de lumière, des matériaux nobles et des finitions irréprochables. Ici, l'authenticité du passé se mêle à un confort contemporain absolu.
La Terrasse avec mur végétal vous donnera un coin de nature suspendu en plein centre-ville, vous disposez d'un Ascenseur discret pour un confort absolu au quotidien
et les Balcons offrant vues et sérénité
Chaque espace de cette maison a été pensé pour émerveiller et accueillir, tout en respectant l'âme et le cachet d'origine.
L'Emplacement exceptionnel, à deux pas des thermes, commerces et promenades.
Un bien unique, une adresse d'exception, un véritable coup de coeur pour les amateurs de raffinement et d'authenticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à

Publiée le 23/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3359-BAGNERES - Réf Superimmo : ANVXZIIG3

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 balcons (12 m²)
1 terrasse	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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