Vente maison 799 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Audenge (33980)

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3 329 €/m²

Isabelle GUILLOT - SAFTI

06 23 73 91 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un secteur bucolique, au calme avec environnement boisé , à 25 min à pied des commerces, venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale avec 200 m2 et une dépendance aménagée en T2 de 40 m2.Elle dispose au rdc d'une entrée avec placard, une grande pièce de vietrès lumineuse de 90 m2 avec cuisine équipée, un salon et une salle à manger , un cellier, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.A l'étage elle est composée de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.A l'extérieur une grande terrasse carrelée couverte de 50 m2, une grande terrasse en bois exotique, une douche solaire, une piscine au sel de 9 X 4,5 m, une pergola, un local technique, un local à vélos et bricolage, un wc, un local jardin et une cuisine d'été avec bar.Arrosage intégré avec eau de ville et eau du puits foré.Joli terrain de 2000 m2 clôturé avec portail motorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1451422 - Réf Superimmo : ANVXZO3FL

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 329 € / m²

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240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 2013
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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