Vente maison 470 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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1 958 €/m²
Exclusivité

Flow Immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant du secteur LES COTEAUX;Un lieu rare offrant espace, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête de volumes et de tranquillité à proximité immédiate de toutes commodités.
Les atouts de la propriété
D'une surface habitable de 240 m², cette maison non meublée se compose de 7 pièces, dont :
Un vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir.
Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d'aménagement.
Cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
Trois salles de bains et trois WC (dont un indépendant), assurant un confort optimal à tous les étages.
Un sous-sol total offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, salle de jeux, stockage…).
Un extérieur généreux et verdoyant
Le jardin de 600 m² est un véritable havre de paix.Vous pourrez y créer un potager, un espace de détente ou un coin repas convivial pour vos barbecues d'été.L'exposition de la parcelle et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie rare à Argenteuil.
Un emplacement pratique et recherché
Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité :
À 5 minutes à pied des arrêts de bus.
À 10 minutes en voiture du tramway.
À proximité immédiate des écoles (crèches, maternelles, collège) et des commerces de proximité.
Médecin et services de santé accessibles à pied.
Plusieurs restaurants et espaces verts dans un rayon de 10 minutes.
Confort moderne et connectivité
La maison est éligible à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les familles connectées.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM312-FLOWIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZMGLM

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 695 m²	Séjour de 40 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 1,1%

470 000 €

8 octobre 2025

475 000 €

Localisation

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