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Vente maison 347 000 €
240 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Argentat-sur-Dordogne (19400)
240 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Argentat-sur-Dordogne (19400)
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- 1 446 €/m²
- Terrasse
- 8 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez au cœur d'un écrin de charme et de tranquillité, à deux pas d'Argentat sur Dordogne, où se dévoile cette magnifique propriété entièrement rénovée . Offrant environ 260 m², ce gîte aux pierres chargées d'histoire vous invite à vivre une expérience authentique au rythme doux de la campagne corrézienne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, accompagnée d'une cuisine professionnelle prête à inspirer vos talents culinaires ou de l'exploiter en lieu de restauration. L'espace nuit, accessible par une porte discrète à l'arrière, vous promet repos et intimité. À l'étage, deux charmants appartements indépendants, chacun doté de son séjour et de sa cuisine équipée, ainsi que six chambres en duplex avec salles d'eau privatives, accueillent vos hôtes dans un confort raffiné. À l'extérieur, laissez-vous enchanter par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux autour du four à pain, construit en l'an 2000, où se mêlent odeurs de bois et saveurs d'antan. Le terrain de 3000 m², agrémenté d'un paisible étang et d'un parking, s'ouvre sur un horizon de nature préservée. Un vaste terrain constructible de 7500 m² offre mille possibilités : potager, parcelles à diviser ou havre pour camping-cars. Ici, entre Lot et Auvergne, la vallée de la Dordogne vous invite à des balades bucoliques en forêt, des baignades rafraîchissantes en rivière, des fêtes de village animées et la découverte des saveurs du terroir. Un lieu où le temps suspend son vol, idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes florissante, avec un potentiel d'accueil jusqu'à 22 couchages et des revenus attractifs. Offrez-vous ce coin de paradis où nature, histoire et convivialité s'entrelacent pour écrire de nouveaux chapitres d'aventure et de sérénité. Venez rêver, vivre et partager au cœur de la Corrèze.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : C061D40C65394FA7 - Réf Superimmo : ANVXZO5Q3
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 1 446 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 10 957 m² | Vue sur campagne |
| 8 Parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1790 |
| Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 4 salles de bain | 6 wc |
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