Vente maison 245 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ahun (23150)

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1 021 €/m²

Pascal PONZO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Ahun (23150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 45468 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant intimité et sérénité. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, propices aux balades en plein air. De plus, Ahun est réputée pour son riche patrimoine historique, invitant à la découverte.
La propriété comprend deux maisons offrant un total de 9 pièces et 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte. La première maison présente une cuisine, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et une grange attenante offrant des possibilités d'extension. La deuxième maison dispose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres ainsi que d'un vaste hangar et d'une grange pour divers projets. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété à Ahun représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche espace, tranquillité et potentiel de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292 - SAFTI – PONZO Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1521656 - Réf Superimmo : ANVXZCC2C

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 45 468 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 6,7%

245 000 €

28 août 2025

262 500 €

Localisation

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