Vente maison 640 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Abeilhan (34290)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de charme de plus de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine.
Côté nuit, l'espace est tout aussi confortable avec trois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau privative, et une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Une véranda conviviale et une grande buanderie viennent compléter les espaces de vie, pensés pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En bonus : un grand garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou les projets personnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134.
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Prix de vente : 640 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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