Vente maison 380 500 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Laye (33910)

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1 592 €/m²
Piscine

ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

Découvrez cette maison en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Ses deux très grands espaces de vie ont été repensés avec soin : de beaux volumes baignés de lumière, un style à la fois chaleureux et moderne, des matériaux de qualité. Chaque pièce respire l'élégance et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un atelier. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances et d'une piscine. Son terrain de plus de 3 hectares constitue un véritable atout : un espace rare, parfait pour accueillir des chevaux et bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LM-6425 - Réf Superimmo : ANVXZZ2JA

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Caractérisques

Prix de vente : 380 500 €	Prix au m² : 1 592 € / m²
Taxe foncière : 1 048 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1870
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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