Vente maison 185 000 €

239,33 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gilles (30800)

CENTRE VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE
Réf 69271AB : Saint-Gilles, SOUS COMPROMIS DE VENTE. Centre ville, maison en pierre sur 3 étages, à rénover.
Elle comprend:
En RDC un hall d'entrée et un studio 28m².
1er étage: Palier et 3 pièces, salle de douche/toilettes superficie: 81.55m².
2ème étage: palier et 5 pièces, salle de bains, toilettes superficie 97.61m².
3ème étage: grenier à aménager 34.65m² avec accès à la terrasse 21.25m².
Garage et Atelier 52.13m² complètent le bien.

Idéal pour investisseur avisé, un placement sûr à forte rentabilité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4840€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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SWIXIM LES ALPILLES/ LANGUEDOC-ROUSSILLON

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