Vente maison 390 000 €

239,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-de-Favières (42123)

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1 628 €/m²

AXEYLIA

06 60 05 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - SAINT-CYR -DE-FAVIÈRES- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison familiale au charme unique grâce à sa belle tour et son grand terrain arboré de 3071 m2, dont 565 m2 constructibles (possibilité de division).
Vous serez séduit par sa très belle vue dégagée sur le village et sur Roanne, ainsi que par son accès rapide à la rocade Est, idéal pour rejoindre facilement Roanne et les axes principaux.
la maison élevée sur sous-sol semi-enterré, comprend, au rez-de-chaussée, hall d’entrée dans la tour, cuisine aménagée et équipée et séjour double ouvrant sur une terrasse avec barbecue, une chambre, WC (possibilité de créer une salle d’eau); à l'étage, trois chambres dont une avec dressing et balcon, un salon dans la tour, salle d’eau et WC et au sous-sol, deux chambres supplémentaires, atelier, buanderie, salle de bains, WC et nombreux rangements.
Terrain de 3071 m2, dont 565 m2 constructibles (idéal projet annexe ou revente).Une maison idéale pour une grande famille recherchant le calme, l’espace et la proximité de Roanne.
L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 2019-2376 - Réf Superimmo : ANVXZTE5C

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 071 m²	Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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