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Vente maison 535 600 €
239 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Avertin (37550)
239 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Avertin (37550)
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- 2 241 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint Avertin – Grande maison familiale avec ascenseur
Coup de cœur assuré pour cette maison de 239 m² avec des prestations de qualité, exceptionnelles et rares, sur un terrain de 1070 m² avec 70 m² de terrasse.
Parfaite pour accueillir toute la famille, elle offre :
-une pièce de vie lumineuse de 75 m², avec salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et coin lecture,
-4 chambres dont 2 suites parentales (en rez-de-chaussée et au 1er étage),
-un grand palier à l'étage pour une salle de jeux, un bureau ou faire une chambre supplémentaire,
-3 salles d'eau, 3 WC, rangements, dressing.
Les + :
-un ascenseur dessert les 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol de 100 m² avec cave, atelier et garage carrelé.
-chauffage au sol,
-fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires, volets électriques,
-adoucisseur d'eau,
-aspiration centralisée,
-arrosage automatique,
Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle ….prête à vous accueillir !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vous allez adorer !
Cette annonce référence 300977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 535 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 300977 - Réf Superimmo : ANVXZD7KW
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| Prix de vente : 535 600 € | Prix au m² : 2 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 239 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel |
| Climatisation | 3 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 436 € / an
Maximum :
1 944 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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