Vente maison 295 000 €

239 m²

9 pièces 9 p

Romilly-sur-Seine (10100)

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1 234 €/m²
Exclusivité

Paul PETIT - iad

28 avis

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Description

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité et en plein cOEur de Romilly-sur-Seine à 10 min de la gare à pied (1h10 de la gare de l'Est)
Maison entièrement rénovée de 239m² de plain pied avec dépendances plus potentielle rentabilité locative possible
Elle se compose de:
Une entrée avec placards encastrés
Pièce de vie de 93m²
Cuisine semi-ouverte de 22m² entièrement aménagée et équipée
Salon de 27 m² avec accès direct sur la terrasse
3 chambres de 12 à 16m² avec placards encastrés
1 suite parentale de 28m² avec dressing plus salle d'eau et WC privatif
1 WC séparé
Confort:
Tout à l'égout
Poêle à bois
Pompes à chaleur avec clim réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Maison entièrement isolée
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1880204 - Réf Superimmo : ANVXZSRSY

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 9 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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