Vente maison 598 500 €

239 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plomeur (29120)

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2 504 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Stéphane Maszczyk - iad

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Description

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: Idéalement située à seulement 800 mètres des plages, cette maison contemporaine d’architecte déploie toute son élégance dans un environnement paisible et recherché.
D’une surface habitable de 239 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son esprit résolument moderne.
La pièce de vie de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée insert, offre un cadre convivial et chaleureux, ouvert sur le jardin.
La cuisine design, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cet espace vers une vaste terrasse plein sud de 100 m², sans aucun vis-à-vis — une véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau, un cellier/buanderie fonctionnel et un garage fermé complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe le séjour et s’ouvre sur un balcon privatif, offrant une perspective apaisante sur le jardin. Une chambre indépendante y trouve également sa place, idéale pour accueillir vos invités dans le confort le plus total.
L’ensemble s’étend sur un terrain clos et paysagé de 1 150 m², parfaitement exposé, offrant de multiples espaces de stationnement et une intimité rare.
Parmi ses prestations : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, grands volumes, et finitions soignées.
Une propriété élégante et harmonieuse, où modernité, espace et lumière se conjuguent avec raffinement, à deux pas du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1870248 - Réf Superimmo : ANVXZZS3K

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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