Vente maison 699 000 €

239 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 925 €/m²
1 terrasse
10 Parkings
Cuisine équipée
Piscine

LES ALLEES

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Description

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montélimar, découvrez cette élégante maison d’architecte de 239 m², nichée au cœur d’un terrain paysagé, clos et arboré de 2 000 m².
Au RDC, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert une pièce de vie baignée de lumière de 65 m², offrant de beaux volumes. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est complétée par un cellier/buanderie attenant. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau.
L'étage, propose une belle suite parentale bénéficiant d’une vue dégagée, avec dressing, salle d’eau et salle de bains. 2 autres chambres ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent cet espace nuit.
Les plus de cette maison :
- Jardin composé de belles essences avec arrosage automatique et puits ;
- Une belle piscine au sel avec plage ;
- Un grand parking pavé permettant de stationner plusieurs véhicules et 2 carports ;
- Une belle terrasse exposée Sud avec Pergola en toile et un terrain de pétanque ; et
- Pompe à chaleur au sol (chauffant et rafraichissant) et menuiserie à galandage sur la totalité du RDC de la maison.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : ILA17-0309 - Réf Superimmo : ANVXY9NGK

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	10 Parkings
1 terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Parquet
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 6,2%

699 000 €

8 avril 2025

745 000 €

Localisation

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