Vente maison 603 000 €

239 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Merville (31330)

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2 523 €/m²
2 Garages

Grenade Immobilier

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Description

Superbe Villa (const 89) située dans un secteur résidentiel de 239 m2 hab. environ sur plusieurs niveaux. Elle propose une entrée avec sa buanderie, la cuisine aménagée ouverte sur l'espace dinatoire et le double séjour avec cheminée/insert. Pour l'espace nuit, vous disposez de 2 chambres indépendantes séparées par une salle d'eau commune, une suite parentale avec salle de bains. A l'étage il y a une chambre avec sa salle d'eau et un petit balcon. Le sous-sol est en grande partie aménagée avec 2 suites chacune ayant un dressing et une salle d'eau attenante. L'autre partie est réservée pour du rangement. Double garage. Nombreuses terrasses. Piscine couverte très agréable avec sa terrasse en tek. Le tout sur 3826 m2 de terrain clos. Clims réversibles. A visiter!

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VGH - Réf Superimmo : ANVXY2SZO

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Caractérisques

Prix de vente : 603 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 826 m²	2 Garages
Année de construction : 1988	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (3 826 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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