Vente maison 390 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

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1 632 €/m²
1 Garage

FOREST HILL - Expertimo

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Description

À seulement 25 minutes de Maureillas, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison 4 faces sur 1350 m2 de terrain, offrant une belle vue sur les montagnes.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m2 avec cheminée, sa cuisine récente équipée, deux chambres et une suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de 60 M2 aménageables selon vos envies, ainsi qu’un atelier, un cellier et un garage.
Un appartement T2 indépendant de 49 m2 avec terrasse complète le bien, idéal pour la location saisonnière (rafraîchissement à prévoir).
Un lieu paisible, de beaux volumes et un fort potentiel : cette maison a tout pour plaire !
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 25/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 569 - Réf Superimmo : ANVXZJ08E

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 360 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 376 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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