Vente maison 745 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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3 117 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings

CAROLE IMMOBILIER

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Description

A Grasse - Saint Jacques CAROLE IMMOBILIER vous propose une propriété composée d'une maison de 178,34m2 hab. comprenant 2 appartements : Au RCH un appartement 3 pièces avec terrasse (entrée, cellier, cuisine u.s., séjour cheminée , 2 chambres, s. bains, w.c. indép.), escalier intérieur menant à l'appartement 3 pièces avec terrasse fermée (séjour, 2 chambres, cuisine u.s, s.bains avec w.c., cave), garage, abri pour voitures, 2 chalets. A ce même niveau une petite maison indépendante de 60,84m2 hab. composée d'une cuisine u.s, séjour, alcôve, en contre bas 1chambre donnant sur jardin avec s. bains + w.c. Propriété sise sur terrain d'une surface totale de 2440m2, piscine possible, travaux à prévoir. Enormément de potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4130 euros et 5640 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 141 - Réf Superimmo : ANVXYQ08U

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 42 180 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 440 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	3 garages - 3 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1970	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 892224486 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 044