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Vente maison 305 200 €
239 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Engayrac (47470)

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  • 1 277 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
LAROQUE IMMOBILIER

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63 avis
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Description

Située au coeur de la campagne, dans un secteur paisible, jolie maison en pierre de 5 pièces sur 3 niveaux.
Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez : un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (récente) avec wc. Au premier étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains avec wc indépendant.
Au dernier étage, une grande pièce de loisir mansardé de 60 m² env.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances : une grande grange, un atelier, un poulailler, une chaufferie, un four à pain et des garages.
Terrain d'une surface de 7 727m² agréable et arboré.
Ne tarde plus, venez visiter cette propriété !!
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947.00 € et 2071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC47012023000000030

Publiée le 22/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2137-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXYKRPR
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Caractérisques
Prix de vente : 305 200 €Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 727 m²Vue dégagée
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 947 € / an
Maximum : 2 071 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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