Vente maison 250 000 €

239 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Crespin (59154)

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1 046 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Valenciennes LFP

143 avis

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Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de maître de plus de 250m² bâtie sur un terrain de 1 600m² avec stationnement privé et terrasse.
Actuellement utilisée en bureau vous pourrez la transformer selon vos envies et besoins, à usage professionnel ou habitation principale (secondaire).
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux séjour de plus de 40m², une chambre, une cuisine avec son espace salle à manger, un WC indépendant.
Au premier étage : un palier desservant 4 belles chambres, WC et une pièce pouvant faire office de salle de bains.
Enfin au second et dernier étage : un palier desservant deux chambres, deux grenier et une pièce.
En sous-sol : un cave.
Charme de l'ancien au rendez-vous avec les vitraux d'origine, de nombreuses possibilités sont offertes dans ce bien.
Emplacement avantageux : à deux pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite un bien vaste et bien entretenu à Crespin. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 3279

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : EIGE-44Y-CEI - Réf Superimmo : ANVXZWOGR

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	239 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 1 618 m²
4 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 7 740 € / an

Maximum : 10 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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