Vente maison 375 000 €

239 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blaye (33390)

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1 569 €/m²
1 Garage

Rulleau Immobilier

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Description

Vous serez séduit par cette agréable maison en centre ville de Blaye. Elle vous offre environ 239 m2 habitables sur deux niveaux.
Son rez-de-chaussée est composé.d'un sas d'entrée, couloir, vestiaire, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poële à bois, chambre, salle d'eau/wc. Un escalier vous ménera à un étage comprennant 4 suites dont 2 avec salle d'eau/wc, 1 avec salle d'eau/wc, dressing et 1 avec salle d'eau, wc indépendant et dressing. Combles pour stockage au deuxième étage. Une terrasse, une ancienne forge, une dépendance, un garage/atelier/cave à vin, et un abri voiture complétent ce bien situé sur un terrain de 801 m2 clos. Une entrée sur l'avant de la maison et une entrée sur l'arrière permettent d'accéder au jardin en voiture. N'hésitez pas à contacter votre abgence RULLEAU de Blaye pour une première visite. Sonia CIRA 06.75.71.31.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2025 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : 16878 - Réf Superimmo : ANVXY8FSH

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²	1 Garage
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix

19 avril 2025

Baisse de 6,2%

375 000 €

3 avril 2025

399 900 €

Localisation

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RULLEAU IMMOBILIER

Siren : 334380995 - N° de carte professionnelle : 3301-2018 000 032549