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Vente maison 365 000 €
239 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Bauvin (59221)
239 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Bauvin (59221)
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- 1 527 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe propriété située sur la commune de Bauvin, à proximité de Lille.
Son architecture élégante et son intérieur au style Art déco soigneusement préservé séduiront les amateurs de belles demeures. Vitraux, cheminées, boiseries, rosaces et généreuse hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme intemporel.
Avec une superficie habitable de plus de 238 m² répartis sur 11 pièces, elle offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour une vie familiale ou l'installation d'une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée : un hall spacieux, un bureau, un salon et un cabinet de toilette pouvant convenir à une profession libérale.
Au premier étage : un double salon-séjour d'environ 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Au troisième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable.
Une cave, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 2800 m² (possibilité de réduire la surface du terrain) offre un cadre idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air.
Située à seulement 20 km de Lille et 30 km d'Arras, proche des commodités et des transports, cette maison combine confort, espace et praticité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.912178
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340939068820 - Réf Superimmo : ANVXZGJGF
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 239 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 170 € / an
Maximum :
7 040 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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