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18
Vente maison 469 000 €
238,59 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vineuil (41350)
238,59 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vineuil (41350)
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- 1 966 €/m²
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 6 chambres – Secteur recherché de Vineuil (5 min Sud de Blois)
Nous vous proposons à la venet cette maison située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Vineuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
D’une construction solide et parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, d’un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse, ainsi que de six chambres, dont deux en rez-de-chaussée.
La maison dispose également de deux salles de bain et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Une mezzanine vient compléter l’espace de vie avec un beau volume supplémentaire.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol complet accueille de nombreuses dépendances :
un bureau, idéal pour le télétravail, une cuisine d’été,
une buanderie, une chaufferie, un atelier, un double garage, un débarras et une cave.
Implantée sur un terrain de 2 287 m², cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible.
Le terrain est divisible et constructible, offrant ainsi une belle opportunité d’agrandissement, de revente partielle ou de projet familial.
La maison, en très bon état général, ne demande que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts.
Les atouts :
Emplacement recherché à Vineuil, 5 min de Blois,
6 chambres dont 2 de plain-pied,
Sous-sol complet très fonctionnel,
Terrain de 2 287 m² divisible et constructible,
Calme, proximité commerces et écoles.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’information et organiser une première visite. 447,116 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4170€ ~ 5690€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 86434259 - Réf Superimmo : ANVXZUYQ2
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 1 966 € / m² |
21 884 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238,59 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 287 m² | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 41 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 170 € / an
Maximum :
5 690 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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