Vente maison 690 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Urrugne (64122)

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2 899 €/m²
Terrasse
2 Garages

L'adresse de Prestige Cote Basque - L'ADRESSE

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Description

Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces et commodités, cette belle maison lumineuse d'environ 250 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon/séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un garage complète ce niveau. Étage : deux grandes chambres de 25 m² avec rangements, un bureau et une salle de bain avec douche et WC. Rez-de-jardin : un appartement T2 indépendant de 41 m² en excellent état et terrasse, générant une rentabilité locative régulière. Sous-sol : de beaux volumes exploitables, comprenant un atelier et plusieurs espaces techniques. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², piscinable et bien entretenu. Un bien rare au centre du village, alliant confort, espace et potentiel locatif. A visiter sans tarder ! Thomas HARISTOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 014 062 - BAYONNE.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CET509 - Réf Superimmo : ANVXZTHZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 899 € / m²
Taxe foncière : 1 878 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 9,9%

690 000 €

5 novembre 2025

766 000 €

Localisation

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