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Vente maison 815 000 €
238 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Thoiry (78770)

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  • 3 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Remy Guiton - iad

Remy Guiton - iad

6 avis
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Description

iad France - Remy Guiton vous propose: Exclusivité : Proche de Thoiry, cette maison en pierre développe une surface habitable de 237 m², répartie en 6 pièces principales, sur un terrain arboré de 1300 m².
L’entrée dessert un vaste salon triple de 53 m², orienté Sud Est, ouvrant sur une terrasse ombragée par une glycine et sur le jardin paysager avec piscine chauffée de 32 m².
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 24 m² ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose : d’une première chambre avec salle d’eau et dressing, d’une suite parentale de 31 m² avec salle de bain indépendante, d’une troisième chambre avec salle d’eau attenante. Trois WC, dont deux indépendants.
Les combles ont été aménagés en salle de jeux.
Dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, collèges, lycées, commerces et de la gare de Beynes, cette maison possède un considérable atout charme, un coup de coeur assuré à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1816399 - Réf Superimmo : ANVXZ591H
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 302 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 9 370 € / an
Maximum : 12 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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