Vente maison 950 000 €

238,01 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Santa-Maria-di-Lota (20200)

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3 991 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
4 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

A.D PRESTIMMO

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Description

[AD Prestimmo vous propose]
Villa avec piscine à Miomo. Bâtie sur 1770 m² de terrain à la vue mer dégagée et imprenable. Ce sont 238,01 m² (carrez) et près de 280 m² au sol recevant de plain pied ; une cuisine US haut de gamme, un immense salon salle à manger avec cheminée, un WC et une buanderie. Au 1er étage se trouvent ; 1 suite avec salle de bains et WC, 2 chambres et une seconde SDB avec WC. Un garage en sous-sol sur près de 100 m² ainsi qu'un appartement 2 pièces de 40 m² avec entrée indépendante complètent le tout.
À deux pas de la plage de MIOMO. Une architecture contemporaine (toiture deux pentes, tuiles en lauze, grande terrasse plein SUD).
* Dépendance : Un appartement 2 pièces avec entrée séparée offrant près de 40 m² avec salle d'eau et WC.
Bien hors copropriété, taxe foncière communiquée 1190 € annuel, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.
Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM639-PRESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXTEOKP

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238,01 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 770 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
4 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 95 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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