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Vente maison 625 000 €
238 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Neuilly-Plaisance (93360)

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  • 2 626 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gwendoline Tuffier - efficity

Gwendoline Tuffier - efficity

29 avis
06 63 49 51 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93360 - NEUILLY-PLAISANCE - MAISON DIVISIBLE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 238.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN - EXPOSITION SUD - QUARTIER RÉSIDENTIEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance.
Étalée sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses 9 pièces et ses 5 chambres, chacun pourra profiter d'un espace intime et confortable. Possibilité de faire plusieurs appartements.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins et envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier prisé de Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 193744 - Réf Superimmo : ANVXZL32V
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 1 982 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1961Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 3,8%

625 000 €
3 octobre 2025
650 000 €
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GWENDOLINE TUFFIER - EFFICITY

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