Vente maison 325 000 €

238 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

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1 366 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bianchi Nelly - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Tènement immobilier composé de 3 logements sur parcelle de 3500m2 non constructible :
- T3 de de 84m2 avec un extérieur indépendant, loué 580€/mois, le locataire est en place. Chauffage fuel et poêle à granulés. Paiement à jour
- T4 de 92m2 loué 450 €, travaux de rénovation à prévoir, chauffage électrique. Prévoir rénovation. Locataire en place depuis 40 ans, paiement à jour.
- T3 de 60m2, actuellement libre, chauffage au fuel, belle terrasse vue Vercors. Pas de travaux à prévoir. DPE E. A louer.
Taxe foncière 1722 euros pour les 3 logements. Ce bien vous est présenté par Nelly Bianchi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 83876DHI1087 - Réf Superimmo : ANVXXPTR5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 427 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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