Vente maison 375 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Misson (40290)

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1 576 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Misson, à seulement 5' de Pouillon et 20' de Dax.
De plain pied et parfaitement agencée, elle est composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et salle à manger, salle de bain, cellier, buanderie. Vous trouverez également 5 grandes chambres dont une suite parentale avec... sauna !
Coté extérieur, un jardin arboré d'environ 1300 m² avec piscine ainsi qu'une grande véranda pour profiter de l'extérieur un maximum !
Panneaux solaires, pompe à chaleur, cheminée, radiateurs électriques neufs, assainissement récent et conforme.
En bref, des volumes généreux et des prestations de qualité : la maison idéale pour une vie de famille où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07
Cette annonce référence 306817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306817 - Réf Superimmo : ANVXZNL3T

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 334 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1993
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 022 € / an

Maximum : 2 736 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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