Vente maison 263 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lezoux (63190)

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1 105 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Aubière Immobilier

109 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale des années 1900, proposée par notre agence ORPI Aubière, située au cœur du centre ville de Lezoux !
Cette charmante demeure offre un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que 6 chambres et 3 points d'eau pour accueillir confortablement toute votre famille.
Avec une superficie habitable de 238m² sur un terrain clos et arboré d'environ 640m², vous bénéficiez d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Le grenier reste aménageable selon vos besoins, offrant ainsi des possibilités d'extension supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour une habitation éco-responsable et économique.
De plus, une grange et un garage vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison, idéalement située, est une opportunité à ne pas manquer ! Contacter Antoine au 06.31.46.66.45 dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Référence agence : 2887

Maj le 24/07/2025 - Réf. agence : Y4WT-I5F-SSV - Réf Superimmo : ANVXUJBGE

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 3 492 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 645 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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