Vente maison 739 000 €

238 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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3 105 €/m²
Terrasse

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

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Description

Domaine touristique au cœur du Périgord – Le Buisson-de-Cadouin
Situé entre le Périgord Noir et le Périgord Pourpre en Dordogne, à proximité immédiate des sites touristiques les plus prisés, ce domaine d’exception offre un cadre unique et un fort potentiel de développement.
La propriété s’étend sur plus de 17 500 m² de terrain arboré et paysager, offrant calme et intimité. Elle comprend :
- Une grande maison principale de 151m² bâtie sur le rocher, avec un vaste salon lumineux, cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et une salle d'eau.
- Un gîte indépendant de 87m² entièrement rénové, disposant d'une cuisine ouverte, salon lumineux, 3 chambres et 2 salles d'eau prêt à accueillir vos hôtes.
- 4 tentes fixes et une cabane en bois, 5 lits double et 10+ lits simples pour une expérience d’hébergement insolite dans la nature.
- Magnifique jardin arboré avec piscine, terrasse couverte, nombreux rangements, 2 portails électriques et grand parking, ....
Le site affiche un beau chiffre d’affaires avec un réel potentiel de croissance grâce aux nombreuses possibilités d’extension et de diversification des activités touristiques.
Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, un village de vacances ou d’éco-tourisme, ce domaine est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.
DPE Maison: 280 kWh/m²/an (E); DPE gîte: 179 kWh/m²/an (C)
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TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06.85.18.09.07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 08/09/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 62MS110114 - Réf Superimmo : ANVXZENLU

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 3 105 € / m²

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238 m² - 15 pièces - 11 chambres	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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