Vente maison 337 600 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lamblore (28340)

Vous rêvez d’un lieu atypique... Découvrez ce bien unique : un ancien restaurant, niché au cœur du Perche.
Un bien rare de 240 m2 répartis sur deux niveaux, qui dispose de deux entrées indépendantes, permettant de multiples configurations : transformation en maison d'habitation, division en appartements, en plateaux professionnels, ou un mix habitation/commerce.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 60 m2 encore équipée de l'ancien bar, d'une cuisine semi-professionnelle ainsi qu'un espace sanitaire qui laisse la possibilité de réouvrir une activité.
Une chambre et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Dans la cour intérieure, accédez à l'étage par un escalier vous menant à 4 grandes chambres et une salle d'eau qui offre un beau potentiel pour une maison familiale.
Atout non-négligeable, un grenier aménageable de 117 m2 offre de la surface additionnelle, à exploiter selon vos besoins.
À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un bel espace détente vous permettent de profiter des beaux jours.
Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou un particulier en quête d'un projet unique, mêlant le charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking municipal peut être aménagé à proximité immédiate.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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