Vente maison 188 000 €

238,7 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Cyr (89116)

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788 €/m²
Terrasse

Altive 89

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Description

Secteur La-Celle-Saint-Cyr, à proximité de Joigny à 1H15 de Paris et de la gare. Propriété avec de multiples possibilités.... Gite, chambres d'hôte, investisseur, grande famille? Ce bien est fait pour vous! Effectivement ce bien immobilier est composé de 2 maisons bien implantées sur son jardin de 800m². Vous trouverez une première habitation de 135 m² sans aucun vis à vis, restaurée avec goût, cheminée, poutres, cave voûtée, composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, salle de bains, wc, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine, salle d'eau wc et 2 chambres. La 2em habitation de 103m² comprend cuisine ouverte sur son salon, salle d'eau, wc et un grand dortoir à l'étage. Un grand auvent saura également vous séduire pour d'agréables soirées. Aucun travaux... ça existe!

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1179 - Réf Superimmo : ANVXMBQ65

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 788 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238,7 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 792 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4,6%

188 000 €

29 mars 2025

197 000 €

Localisation

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ALTIVE 89

Siren : 900463738 - N° de carte professionnelle : 8902 2021 000 000 003