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22
Vente maison 927 000 €
238 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Igny (91430)
238 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Igny (91430)
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- 3 895 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IGNY - Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique maison d'architecte offre des volumes remarquables et une qualité de vie exceptionnelle. D'une surface de 238 m², elle se distingue par son architecture lumineuse, ses prestations soignées et son agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard ouvre sur une très belle réception cathédrale baignée de lumière avec une cheminée à insert et de larges baies vitrées donnant accès de plain-pied aux terrasses et au jardin paysagé. Cuisine américaine entièrement équipée, cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. WC avec lave-mains. A l'étage : Une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un salon détente ou une bibliothèque, domine la pièce de vie. Une grande salle d'environ 70 m² au sol offre un potentiel remarquable : possibilité de création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Sous-sol total aménagé : Espace détente avec salle de cinéma, cave à vins, grande buanderie, salle de rangements, vestiaire, atelier et garage double. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1 060 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXZZ4N4
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| Prix de vente : 927 000 € | Prix au m² : 3 895 € / m² |
| Taxe foncière : 4 060 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 818660904 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2016 000 005 120
01 69 30 12 00
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