Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 238 000 €
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Guilliers (56490)
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Guilliers (56490)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 000 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Colin vous propose: Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63m2.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage.
Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif,
et d’autre part un garage avec grenier
Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1903088 - Réf Superimmo : ANVX100XOY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 458 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 940 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE