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Vente maison 219 000 €
238 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gouzeaucourt (59231)
238 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gouzeaucourt (59231)
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- 920 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle à FINS – Charme, Caractère et Travaux
Vous cherchez une maison avec du cachet ? Du caractère ? Et quelques fissures qui racontent des histoires ? Ne cherchez plus : voici votre future grande aventure immobilière.
238 m² de potentiel infini (ou de cache-cache si vous avez beaucoup d'enfants).
4 chambres pour loger une tribu, un groupe d'amis, ou votre collection de livres.
2 salles de bains (en état de fonctionnement... ou presque).
2 WC séparés, parce que l'intimité, c'est sacré.
Exposition Sud-Ouest : le soleil viendra vous réveiller doucement… ou vous éblouir à l'heure du café.
Un terrain de 1645 m², sur lequel se trouve plus de 372 m² de dépendances qui n'attendent que vous pour les rénover.
Vue sur la campagne : pas de voisins curieux, juste des vaches qui jugent en silence.
Chauffage individuel, pour régler la température comme bon vous semble (ou en fonction de votre budget fioul).
Une cave de 52 m² (idéal pour y stocker du vin… ou vos secrets).
Un grenier à aménager : chambre d'amis ? salle de jeux ? mini discothèque ? Laissez parler votre imagination.
Située à 5 minutes de la civilisation (écoles, commerces, etc.), et à 10 minutes d'un collège, d'un parc, et de médecins (pratique si vous tombez amoureux de la maison au point de perdre connaissance).
À rénover, oui, mais elle ne demande qu'à retrouver son éclat ! Offrez-lui un peu de sueur, d'huile de coude, et elle vous le rendra au centuple. Un projet ? Non. Une épopée !
Idéale pour les amoureux des vieilles pierres, des grands espaces, et des défis à relever (et aussi pour ceux qui aiment dire : “on refait tout à notre goût”).
Appelez-nous vite pour une visite avant que quelqu'un d'autre n'ose l'aventure. Parce que cette maison, c'est un peu comme un bon film : faut passer les premières minutes pour en voir toute la beauté.
Au prix de 219000 € frais d'agence inclus
Cindy 0607710541
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 € et 11750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : VM739-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZZWSO
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 645 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1925 |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 22 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 640 € / an
Maximum :
11 750 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 918665084 - N° de carte professionnelle : CPI 620120230000000001
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