Vente maison 440 900 €

238 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-le-Bourg (76690)

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1 853 €/m²
Terrasse
Piscine

La Résidence Déville-lès-Rouen

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Description

Au calme - Charme de l’ancien - Grand terrain - Beaux volumes - Bonne isolation thermique - Lumineux. . Découvrez cette somptueuse maison de caractère nichée sur la commune de Fontaine-le-Bourg, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le séjour, orienté sud-est, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine spacieuse promet de délicieux moments culinaires. Nous retrouverons également une chambre avec sa salle de bains au rez de chaussée. L'étage dévoile une mezzanine accueillante ainsi que trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète ce niveau, alliant confort et praticité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées, et un vaste garage. Cette demeure bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

Publiée le 19/02/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 1705 - Réf Superimmo : ANVXXWUU4

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Caractérisques

Prix de vente : 440 900 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

238 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Terrasse	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 397 € / an

Maximum : 1 889 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 3,4%

440 900 €

19 février 2025

456 500 €

Localisation

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