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Vente maison 525 000 €
238 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Courtois-sur-Yonne (89100)
238 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Courtois-sur-Yonne (89100)
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- 2 206 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tony Catoir vous propose: À 1 heure de Paris, proche Gare et Autoroute. Propriété d'exception à Courtois-sur-Yonne - Maison neuve de 238m² avec jardin, terrasse et garage
Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique à Courtois-sur-Yonne. Cette maison neuve de 238m² offre un design moderne et des prestations haut de gamme, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose de 5 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bel espace salon salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par la splendide terrasse de 150m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin bien entretenu ajoutera une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien.
De plus, des places parking et un garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Construite en 2021, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique.
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Courtois-sur-Yonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1839087 - Réf Superimmo : ANVXZEM5Q
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 206 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 238 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 924 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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