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Vente maison 179 500 €
238 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Buzy (64260)

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  • 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Sandrine JACQUET - iad

Sandrine JACQUET - iad

12 avis
06 82 06 30 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: Située dans un village typique de la vallée d’ Ossau, cette élégante maison bourgeoise d’architecture traditionnelle béarnaise offre 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. Et un garage attenant.
Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et plaisant, entièrement clos de 880 m².
Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique, ses éléments anciens conservés, et sa galerie couverte. Un bien patrimonial et une opportunité que ce soit en résidence principale, maison familiale ou projet touristique.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 18 m², dessert une vaste pièce de vie de 66 m² avec grande cheminée béarnaise, une cuisine séparée, une buanderie/chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage attenant d’une surface de 23 m².
À l’étage, un large couloir distribue 5 chambres allant de 17 à 22 m², dont une avec accès à la galerie couverte et une autre avec point d’eau. S’y ajoutent une salle de bains de 12 m², un WC indépendant, et un bureau de 18 m² avec accès au grenier.
Accès véhicules possible sur la parcelle.
Une maison de caractère, pleine de charme et de mémoire, nécessitant des travaux d'amélioration pour lui redonner tout son éclat.
A votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1795325 - Réf Superimmo : ANVXYYIKE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 435 € / an
Maximum : 12 765 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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SANDRINE JACQUET - IAD

Siren : 388 838 2 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 949
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