Vente maison 345 000 €

238,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bardouville (76480)

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1 445 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

Grande maison familiale de 5 chambres (possibilité 7 ou 8 chambres), vivable de plain-pied !
Venez découvrir cette très spacieuse maison d'une surface habitable de plus de 230 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 60 m², une chambre de 15 m² et une salle de douche.
Au premier étage, on trouve un grand espace dégagement avec palier desservant 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains.
Au second étage : une grande chambre (possibilité deux chambres).
Les chambres du 1er et du 2nd étage sont très spacieuses (21 m², 23 m², 26 m² et 27 m²) et peuvent permettre d'être cloisonner pour créer d'autres chambres.
De plus, vous pourrez profiter d'une grande dépendance à usage de garage et de stockage, sur un terrain de plus de 2 200m² de terrain (constructible) parfaitement clos.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée (possibilité 7/8 chambres), un accueil familial, un projet de vie intergénérationnelle ou une maison d'hôtes, de part la superficie de la maison.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 3766BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVX1015O0

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

238,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 247 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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