Vente maison 790 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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3 333 €/m²
2 Garages

Lyonnet Sordat Immobilier

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Description

VETRAZ-MONTHOUX, MAISON DE 237 M2 HABITABLES + 83 M2 DE SOUS-SOL SUR UN TERRAIN CLOS DE 1764 M2.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : SALON AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, VERANDA, BELLE TERRASSE, CUISINE SEPARÉE, CHAMBRE AVEC SALLE-DE-BAIN, BUREAU, DRESSING, WC SEPARÉ ;
AU 1ER ETAGE : 3 CHAMBRE, 1 CHAMBRE AVEC SALLE-DE-BAIN ;
AU SOUS-SOL : BUANDERIE, CHAUFFERIES, 3 CAVES ;
PORTAIL ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE + CHEMINEE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF ;
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS, EXPOSITION OUEST, VUE MAGNIFIQUE SUR LE SALEVE.
Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d’Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : V10003223 - Réf Superimmo : ANVXZ1DMP

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 764 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1971
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 078 € / an

Maximum : 2 812 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 6%

790 000 €

8 octobre 2025

Baisse de 5,6%

840 000 €

10 juillet 2025

890 000 €

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