Vente maison 880 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

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3 713 €/m²
1 balcon (12 m²)
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée

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Description

Maison Traditionnelle de Standing - 237 m² - Libre
Une Résidence Élégante et Spacieuse
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, rénovée en 2020, offrant un espace de vie généreux de plus de 260 m2 au sol (237 m² habitables) sur un terrain de 758 m². Cette propriété, en excellent état, allie charme d'antan et modernité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un investissement avec ses 3 appartements.
3 niveaux avec chacun 1 logement offrant séjour, cuisine, salle d'eau/WC et chambre(s), idéal pour plusieurs générations.
RDC : entrée, couloir, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et WC.
ETAGE : palier, dégagement, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
COMBLES : pièce de vie, salon, cuisine, chambre ouverte, salle d'eau et WC.
Maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cuisines indépendantes, aménagées et équipées, sont un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez des deux terrasses et du balcon pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin de 758 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs crèches et un arrêt de bus. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Cette maison traditionnelle de standing, en excellent état et rénovée récemment, est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3179.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Patrick Tamburrini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392 570 339

Publiée le 28/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM55430 - Réf Superimmo : ANVXZRGHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 758 m²	1 balcon (12 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1970
Cuisine séparée, équipée	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2020.

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