Vente maison 690 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

Un coin de paradis à quelques minutes d'Uzès - Charme, calme et potentiel exceptionnel !
À seulement quelques minutes au sud d'Uzès, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement naturel préservé, loin de toute nuisance.
L'habitation principale de 165 m² vous accueille avec une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une mezzanine avec bibliothèque, parfaite pour vos moments de lecture ou de détente en admirant la vue sur la nature.
La cuisine, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air.
Côté nuit, vous trouverez une belle suite parentale, des chambres confortables, un bureau et 50 m² de pièces à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, salle de jeux ou studio indépendant.
Et ce n'est pas tout !
Sur le terrain de 5 850 m², une dépendance de 72 m² vous offre encore plus de possibilités : maison d'amis, gîte, atelier d'artiste, espace de travail... à vous de choisir !
Côté confort et écologie : pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques vous permettent de profiter d'un cadre de vie sain, moderne et respectueux de l'environnement.
Un lieu rare où tout est réuni pour créer votre cocon de vie, en harmonie avec la nature.
? Envie d'en savoir plus ? De visiter ?
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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NELLY ESTENOZA - 3G IMMO

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