Vente maison 449 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Houdan (78550)

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1 895 €/m²
Terrasse

La Résidence HOUDAN

91 avis

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Description

Charme de l’ancien - Dépendance(s) - Jardin clôturé - Proche accès autoroute - Beaux volumes. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO" ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR - LOCATIF OU GRANDE FAMILLE A Saint-Lubin-la-Haye, à 3 min de Houdan et de la N12, proche de la gare, avec les écoles sur place. Cet ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments sur 1100m² de terrain environ. Pour la MAISON PRINCIPALE de 128m², vous trouvez au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour double de 41m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 13m², wc. A l'étage: un pallier dessert 4 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. Cette maison est chauffée au gaz de ville. (DPE en E) Un 2nd bâtiment face à la maison, avec un appartement de 37m² agrandissable avec une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre en dessus, une salle d'eau, wc. Un grenier attenant de 32m², atelier, double abris de voiture. Appartement chauffé par radiateurs électriques. (non soumis au DPE) Un 3ème bâtiment, avec 2 belles caves voûtées en RDC. En accès par l'étage 1, un appartement de 72m², avec un séjour sur cuisine équipée ouverte de 40m², donnant accès à une belle terrasse. A l'étage: un espace bureau, une grande chambre de 17m², une salle d'eau, un wc. Appartement chauffé par une pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques. (DPE en D) UN PROJET POUR DE GRANDES AMBITIONS! . "

Publiée le 16/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1146 - Réf Superimmo : ANVXZOMU4

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Climatisation
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 927 € / an

Maximum : 3 959 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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